<span style="font-weight: bold;">PH 4 Amb. c/Jardín, Pileta y Parrilla - Melo al 4300, Villa Martelli, Vicente López - 180,43 m²</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">PH al fondo con entrada por pasillo, en una ubicación privilegiada de Villa Martelli. Esta propiedad es una verdadera joya: combina comodidad, jardín con pileta, parrilla y gran potencial de uso gracias a sus ambientes amplios y funcionales. Ideal para familias, quienes buscan trabajar desde casa o disfrutar del verde sin salir de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Superficie total: 180,43 m²</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 112,34 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 9,24 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Superficie descubierta: 59,53 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">4 ambientes + cuarto de guardado (posible 4º dormitorio)</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Hermoso Jardín orientado al nordeste con pileta y parrilla</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">3 dormitorios (uno en suite con vestidor y baño con ventilación natural)</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Cocina integrada y funcional</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Living-comedor con estufa a gas y hogar a leña</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">2 baños completos</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Calefacción por estufas a gas</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Estado general: Muy bueno </div><div style="line-height: 1.2;">Antigüedad: 42 años</div><div style="line-height: 1.2;">Mejoras realizadas: Ampliaciones estructurales registradas en planos</div><div style="line-height: 1.2;">Calidad constructiva: Muy buena</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Todos los ambientes cuentan con excelente luz natural. El jardín es perfecto para disfrutar en familia, con pileta y parrilla, en un entorno tranquilo y residencial. ¡Viví como en una casa, con todo el confort que buscás!</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Contáctenos para coordinar una visita o recibir más información:</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Vázquez Propiedades </div><div style="line-height: 1.2;">Gral. San Martín 2045, Florida, Vicente López</div><div style="line-height: 1.2;">+54 11 2705 3332 / +54 11 4796 9600</div><div style="line-height: 1.2;">www.vazquezpropiedades.com</div><div style="line-height: 1.2;">CMCPSI 7123 – CUCICBA 9469</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Aviso legal: Las descripciones, medidas, superficies, fotos y valores de expensas, impuestos o servicios son aproximados y de carácter informativo, proporcionados por el propietario. Estos datos pueden no estar actualizados y deberán verificarse con la documentación oficial del inmueble (título de propiedad, planos registrados, facturas). Vázquez Propiedades no asume responsabilidad por inexactitudes o discrepancias. Los precios indicados pueden modificarse sin previo aviso. Se recomienda al interesado realizar las verificaciones pertinentes antes de cualquier operación, solicitando la documentación correspondiente.</div>