<p>DEPARTAMENTO de 4 AMB. C/PATIO Y LAVADERO – NUÑEZ, CABA</p><p> <div>Juana Azurduy y Av. del Libertador – 114 m² totales | 74 m² cubiertos | 40 m² descubiertos | 4 ambientes | 3 dormitorios | 2 baños | 40 años aprox.</div><div><br></div><div>Amplio y luminoso departamento en planta baja al contrafrente, con gran patio y excelente ubicación en Núñez.</div><div><br></div><div>Departamento de 4 ambientes en planta baja, con distribución funcional y salida a un gran patio. Ideal para quienes buscan espacios cómodos y al aire libre en un entorno urbano y conectado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><br></div><div>• Living comedor (5,14 x 2,93 m) con piso de madera y salida al patio</div><div>• Cocina abierta con horno y hornallas a gas, pasaplatos a comedor diario</div><div>• Comedor diario con luz natural (2,55 x 2,83 m) y toldo retráctil</div><div>• Gran patio de 8,32 x 5,05 m con lavadero</div><div>• Dormitorio principal (3,44 x 2,02 m)</div><div>• Segundo dormitorio (3 x 2,93 m) con placard</div><div>• Tercer dormitorio (2,04 x 2,90 m) con placard</div><div>• Baño completo con bañera (2,07 x 1,72 m)</div><div>• Segundo baño con ducha (0,87 x 2,83 m)</div><div>• Placard de guardado en pasillo</div><div>• Puerta blindada</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características generales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• Departamento al contrafrente</div><div>• Edificio de 9 pisos con 1 ascensor</div><div>• Orientación sur</div><div>• Expensas: $148.000 aprox.</div><div>• Servicio de limpieza lunes, miércoles y viernes por la tarde</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación destacada:</span></div><div>A metros de Av. del Libertador, con excelentes accesos a transporte, espacios verdes, comercios y servicios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE:</span></div><div>Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas son aproximadas y pueden no estar actualizadas al momento de la consulta. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o plano municipal. Las imágenes y descripciones son meramente orientativas.</div><div><br></div><div>Vazquez Propiedades</div><div>CMCPSI Matrícula 7123 – CUCICBA Matrícula 9469</div></p>